成都银行房屋抵押贷款如何办理

一、贷款条件

1. 抵押物所有人(含共同共有) 同意办理房产抵押贷款;

2. 抵押物为共有产权证需提供其他产权共有人同意书;

3贷款. 个人身份为私营企业主需提供近期税务单或完税证明;

4. 提供借款人有效身份证件原件;

5. 提供借款人居住证复印件;

6. 提供借款人近半年对账单及近三个月储蓄存折账户信息明细(近三个月储蓄账户流水证明贷款银行根据情况可以要求提供更长时间流水);

7. 借款人必须在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、有固定经营地址，且具有长期从商经历;

8. 借款人能提供我行认可的担保(如:房产抵押、存单质押或第三方保证);

9. 符合我行规定的其他条件。

二、贷款材料

1. 借款人身份证件原件及复印件;

2. 借款人婚姻证明原件及复印件;

3. 借款人合法的收入证明(如：营业执照及缴税凭证);

4. 成都银行个人经营性贷款申请表及借款人签名;

5. 成都银行认为需要的其他材料。

三、贷款流程

1. 提出申请：借款人向银行提出贷款申请，并准备相关材料贷款公司。

2. 提交材料：借款人需要提交包括身份证件、婚姻证明、收入证明以及抵押房产的房地产权证等材料。同时填写个人住房贷款申请表并提交这些材料。

3. 签订合同：借款人与银行签订借款合同，同时由公证处对合同进行公证。

4. 发放贷款：银行向借款人发放贷款，由借款人到银行办理领款手续，并由公证处进行监督。

5. 还款管理：借款人按照借款合同约定的还款方式、还款计划偿还贷款本息。在合同规定的期限内将贷款本息全部还清。

以上就是成都银行房屋抵押贷款的办理流程，如果您还有其他疑问，可以随时联系成都银行客服电话，或者到成都银行网点咨询，以获得更加详细的信息。

成都房屋抵押贷款公司按揭房二次抵押贷款房本抵押贷款

在成都，房屋抵押贷款公司为许多按揭房业主提供了一个重要的选择。二次抵押贷款和房本抵押贷款，作为灵活的融资方式，为那些拥有优质房产但面临资金短缺的人们提供了解决方案。本文将详细介绍这两种贷款方式，帮助您了解它们的特点、申请条件和流程。

一、按揭房二次抵押贷款

按揭房二次抵押贷款是指对已经拥有按揭房的业主再次进行的抵押贷款。这些房屋由于之前已经进行了一次抵押贷款，因此再次抵押时，对借款人的信用和财务状况要求相对较低。这使得许多因各种原因暂时无法满足其他贷款申请的按揭房业主有了新的融资途径。

按揭房二次抵押贷款的特点主要有以下几点：

1. 较低的信用和财务要求：相对于首次抵押贷款，二次抵押贷款对借款人的信用和财务状况要求较低，通常只需提供按揭房的产权证明和按揭还款记录即可申请。

2. 额度较高：二次抵押贷款的额度通常高于首次抵押贷款，这是因为这些房屋的剩余价值更高，更能满足借款人的需求。

3. 还款方式灵活：二次抵押贷款的还款方式相对灵活，借款人可以选择按月还款、按季还款或者一次性还款等方式。

申请按揭房二次抵押贷款的条件主要包括以下几点：

1. 拥有有效的房屋产权证明；

2. 房屋按揭还款记录良好，无逾期还款记录；

3. 借款人信用状况良好，无不良信用记录；

4. 借款人具有稳定的收入和还款能力；

5. 借款人符合其他相关法律法规和政策的规定。

二、房本抵押贷款

房本抵押贷款是指以个人或企业的房产证作为抵押物申请的贷款。相对于按揭房二次抵押贷款，房本抵押贷款的门槛相对较低，申请流程也更为简单。

房本抵押贷款的特点主要包括以下几点：

1. 门槛较低：相较于其他贷款方式，房本抵押贷款的申请门槛较低，无需提供繁琐的信用和财务证明。车辆抵押贷款

2. 流程简单：房本抵押贷款的申请流程相对简单，通常只需提供房产证、身份证明和联系方式即可申请。

3. 额度较高：房本抵押贷款的额度通常较高，能够满足借款人的大额融资需求。

申请房本抵押贷款的条件主要包括以下几点：汽车抵押贷款

1. 拥有合法的房产证；

2. 房产为本人或企业所有；房产抵押贷款

3. 借款人具有稳定的收入和还款能力；

4. 借款人符合其他相关法律法规和政策的规定。

总结来说，按揭房二次抵押贷款和房本抵押贷款都是成都房屋抵押贷款公司提供的两种重要融资方式。它们各自具有不同的特点，适用于不同的情况和需求。对于那些拥有优质房产但面临资金短缺的人们来说，选择适合自己的融资方式至关重要。在选择前，最好咨询专业人士，了解各种贷款方式的详细信息，以便做出明智的决策。